Управление недвижимостью

Обеспечиваем коммерческое управление объектами недвижимости и управление комплексной эксплуатацией, формируем управляющую компанию объекта

CORE.XP выступает стратегическим партнером в сфере комплексного управления инфраструктурой. Наша миссия — обеспечение безупречного функционирования объектов на всех этапах их жизненного цикла. Основываясь на международной экспертизе, мы внедрили жесткие регламенты технического содержания и клиентского сервиса, подтвержденные сертификатами ISO 9001:2015, ISO 14001:2015 и OHSAS 18001:2007.

Эксплуатация и администрирование:

Профилактическое обслуживание: поддержание работоспособности всех инженерных систем (от электроснабжения и климатического контроля до лифтового оборудования и систем безопасности).
Диспетчеризация: круглосуточный мониторинг и мгновенное реагирование на инциденты.
Административный блок: ведение техдокументации, взаимодействие с надзорными органами и ресурсоснабжающими организациями.
Финансовое планирование: бюджетирование операционных и капитальных затрат, оптимизация учета ресурсов.
Снабжение: организация работы профильных подрядчиков и материально-техническое обеспечение объекта.

Сервис и повышение инвестиционной привлекательности:

Гостеприимство: профессиональный ресепшн и консьерж-сервис.
Facility management: комплексный клининг, благоустройство территории и обеспечение безопасности.
Логистика: управление парковочным пространством и организация трансферов.
Корпоративная поддержка: услуги кейтеринга, курьерская служба и сопровождение деловых мероприятий.

Экспертное сопровождение на этапе предэксплуатации:

Аудит документации: анализ проектных и исполнительных решений на предмет их эксплуатационной пригодности.
Технический консалтинг: контроль качества монтажа, участие в пусконаладочных работах и испытаниях систем.
Стратегический запуск: формирование структуры служб эксплуатации, расчет прогнозируемой стоимости содержания здания и подготовка базы запчастей.

Технический и операционный аудит:

Комплексная диагностика: оценка эффективности инженерных систем, тепловизионное обследование и инструментальный контроль.
Безопасность и экология: аудит охраны труда, пожарной защищенности и внедрение энергосберегающих технологий.
Контроль качества: проверка компетенций текущей службы эксплуатации, анализ обоснованности расходов и разработка рекомендаций по оптимизации процессов.

Цифровая трансформация: CORE.XP PRO

Мы предлагаем уникальную отечественную разработку для интеллектуального управления недвижимостью. CORE.XP PRO — это цифровая экосистема, адаптированная под задачи собственника:

Автоматизация обработки заявок и мониторинг их исполнения.
Прозрачное планирование графиков ТО и контроль загрузки персонала.
Интеллектуальное управление паркингом и доступом на объект.
Бесшовная интеграция с внешними ИТ-системами при минимальных рыночных затратах.

CORE.XP предлагает комплексную синергию многолетнего экспертного опыта и передовых цифровых инструментов. Наша стратегия направлена на трансформацию стандартного управления в эффективный механизм капитализации ваших активов. Доверяя нам заботу об инфраструктуре, вы получаете безукоризненную операционную прозрачность, минимизацию рисков и премиальный уровень сервиса, отвечающий самым строгим международным стандартам и вызовам современного рынка недвижимости.