Работа с кадастровой стоимостью, сопровождение и пересмотр

Работа с кадастровой стоимостью: экспертное сопровождение от CORE.XP

Кадастровая стоимость — один из ключевых показателей, от которого напрямую зависят налоги, арендные ставки и решения о дальнейшем использовании объекта. Завышенная или некорректно рассчитанная стоимость может приводить к значительным финансовым потерям для собственников и инвесторов. CORE.XP предоставляет экспертное сопровождение в вопросах кадастровой стоимости: от анализа корректности установленных данных до полного пересмотра в интересах клиента. Наша цель — обеспечить справедливый уровень стоимости и снизить нагрузку на бизнес.

С какими видами недвижимости мы работаем

Мы работаем со всеми видами объектов, для которых кадастровая стоимость играет стратегическую роль. В жилом сегменте это квартиры, апартаменты, жилые комплексы и земельные участки под застройку. В коммерческом — торговые центры, офисные здания, гостиницы, склады и логистическая недвижимость. Для девелоперов особенно важно сопровождение по земельным участкам: корректно определена кадастровая стоимость позволяет строить точные финансовые модели и минимизировать риски на старте проекта. Такой охват обеспечивает универсальность решений и позволяет клиентам решать задачи любой сложности.

Когда необходимы пересмотр и сопровождение по кадастровой стоимости

Услуга востребована в случаях, когда стоимость завышена и приводит к необоснованному росту налоговой нагрузки или арендных платежей. Инвесторам она необходима для корректной оценки рентабельности вложений и прогнозирования доходности. Собственникам — для оптимизации налоговых расходов и сохранения конкурентоспособности объекта на рынке. Девелоперам — для подготовки достоверных финансовых моделей и переговоров с партнерами. Пересмотр кадастровой стоимости особенно актуален при изменении рыночной ситуации, реконструкции или смене функционала объекта.

Как проходит сопровождение и пересмотр кадастровой стоимости в CORE.XP

Наш процесс построен на последовательной и прозрачной работе:

• Сбор и анализ исходных данных: технических характеристик объекта, правоустанавливающих документов, результатов последней оценки.

• Сравнительный анализ с рыночными показателями и проверка примененных методик расчета.

• Подготовка обоснования для пересмотра, включая независимые заключения и финансовое моделирование последствий завышенной стоимости.

• Представление интересов клиента в комиссиях и судах, сопровождение всех этапов процесса до получения итогового решения.

CORE.XP берёт на себя полное сопровождение, чтобы клиент мог сосредоточиться на управлении бизнесом, а не на бюрократических процедурах. Такой подход гарантирует не только снижение затрат, но и минимизацию рисков ошибок при работе с государственными органами.

Закажите услугу сопровождения и пересмотра кадастровой стоимости

Мы понимаем, как работает рынок недвижимости, и знаем специфику нормативного регулирования. Это позволяет нам добиваться результатов, которые реально влияют на эффективность управления активами.

• Глубокий анализ и объективная оценка исходных данных.

• Независимые обоснования, признанные регулирующими органами и судами.

• Полное сопровождение процесса: от подготовки документов до защиты интересов клиента.

• Практическая ценность результата — снижение налоговой нагрузки, повышение рентабельности и корректное отражение стоимости в финансовых моделях.

Для инвесторов это инструмент защиты доходности проектов. Для собственников — способ оптимизировать издержки и управлять активами эффективнее. Для девелоперов — гарантия достоверных расчетов, которые подтверждают жизнеспособность будущих проектов.

Если вы хотите снизить налоговую нагрузку и добиться справедливого уровня кадастровой стоимости, закажите сопровождение и пересмотр в CORE.XP связавшись с нами любым удобным для вас способом. Мы обеспечим результат, который напрямую повлияет на финансовую устойчивость вашего бизнеса.