Сопровождение сделок с недвижимостью

Услуга сопровождения сделок с недвижимостью в Москве

Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью – это комплексная юридическая поддержка, которая необходима при покупке, продаже или аренде коммерческих объектов. Доверьтесь профессионалам в этой области, специалисты компании CORE.XP согласуют все условия сделки с недвижимостью, подготовят необходимые документы, разработают мероприятия по сокращению затрат. Компетентное юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью позволяет увеличить доходность предприятия, повысить эффективность использования площадей и избежать возможных юридических проблем в будущем. Консультанты CORE.XP обладают необходимыми знаниями и опытом, чтобы уменьшить риски при совершении сделок.

Какие сделки мы сопровождаем?

Недвижимость – важная составляющая любого бизнеса, но самостоятельно разобраться во всех правовых нюансах с ней связанных очень сложно. Специалисты CORE.XP оказывают юридическое сопровождение разных видов сделок с недвижимостью:

• приобретение коммерческой недвижимости: сопровождение купли-продажи жилья (так как процесс купли-продажи связан с отчуждением прав на недвижимость, после которого вернуть ее обратно практически невозможно, очень важно получить профессиональную юридическую помощь);
• аренда коммерческой недвижимости: услуги связанные с условиями аренды и ее юридическим оформлением;
• передача или уступка прав;
  строительство под заказ (заключение контракта с застройщиком или подрядчиком на возведение здания под определенные потребности бизнеса).

Мы предлагаем:

Что входит в услугу?

CORE.XP предлагает своим клиентам не только сопровождение сделок, но и помощь в управлении уже существующим бизнесом:

1. Корпоративные стратегии – долгосрочный план развития бизнеса. Мы разработаем такие мероприятия по развитию корпоративной культуры, благодаря которым увеличится эффективность работы сотрудников; проанализируем деятельность конкурентов.

2. Консалтинговые услуги. Команда CORE.XP оказывает следующие консультационные услуги: оценка текущей деятельности предприятия и его рентабельности, анализ бизнес-процессов, разработка рекомендаций по управлению компанией и повышению его доходности.

3. Сокращение затрат. Специалисты CORE.XP в своей работе применяют один из наиболее грамотных способов повышения эффективности предприятия – сокращение затрат. Нами будет проведена комплексная оценка расходов, по итогам которой мы разработаем стратегию оптимизации.

4. Юридическое оформление сделок. Юристы готовят документы, ведут переговоры от лица клиента, гарантируют правильность оформления сделки с недвижимостью по купле-продаже, организуют безопасные расчеты. Мы проведем вас по всем этапам сделки без технических и юридических ошибок.

Какие документы и сведения необходимы для работы?

В независимости от вида сделки с недвижимостью существует перечень документов, который обязательно необходимо подготовить:

• сведения о сторонах сделки (копии паспорта или карточка организации);
• свидетельства о заключении или расторжении брака (для физических лиц);
• основания приобретения права собственности (договор купли-продажи, ДДУ и т.д.)
• выписка из ЕГРН (для частных лиц) и из ЕГРЮЛ (для юридических);
• технические документы на недвижимость (технический паспорт, кадастровый план);
• договоры с обслуживающими компаниями (вывоз мусора, охрана, уборщица и т.д.);
• финансовая отчетность;
• учредительные документы (касается в основном юрлиц): устав организации, решение совета директоров, документ о назначении главы компании, справка о крупности сделки;
• нотариально заверенная доверенность (если сделку с недвижимостью проводит представитель собственника).

В процессе работы могут быть запрошены другие документы и сведения.

Преимущества сопровождения сделок с недвижимостью от компании CORE.XP

CORE.XP - ведущий поставщик услуг по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью. Мы гарантируем результат и удобство сервиса:

1. Опыт и квалификация. У нас работает команда экспертов с более чем пятнадцатилетней обширной практикой в сфере недвижимости.
2. Гарантия успешного результата. Мы выполняем поставленные задачи качественно и в срок.  На счету CORE.XP множество рекомендаций от самых разных клиентов.
3. Комплексное сопровождение сделки. Мы оформим вашу сделку с недвижимостью “под ключ”: на всех этапах вас будут сопровождать опытные специалисты.
4. Только нужные услуги. Мы не навязываем лишние юридические услуги, а рекомендуем только те, которые помогут увеличить доходность предприятия.