Маркетинг

Любая работа начинается с данных. Команда изучает текущее состояние сегмента, в котором конкурирует объект: объем предложения, динамику спроса, количество свободных площадей, ставки аренды, активность поглощения. Анализ охватывает как макроуровень рынка, так и локальный контекст — транспортную доступность, инфраструктуру, конкурентную среду в радиусе релевантной зоны.

Конкурентный анализ позволяет выявить незанятые ниши, найти точки дифференциации и сформулировать предложение, которое не растворится в общем рыночном шуме. Это особенно важно для объектов в насыщенных сегментах — офисной и складской недвижимости Московского региона, где у арендатора широкий выбор.

Команда CORE.XP формирует позиционирование на основе анализа рынка, конкурентной среды и реальных характеристик объекта. Результат — концепция, которая отражает уникальное ценностное предложение и задает единый вектор для всех последующих коммуникаций: от брендинга до работы с брокерами.

CORE.XP разрабатывает бренд объекта в логике его позиционирования. Нейминг, фирменный стиль, визуальные константы и коммуникационный стиль формируются как единая система, а не как набор разрозненных элементов. Это обеспечивает согласованность во всех точках контакта с аудиторией — от сайта и презентации до навигации на объекте.

В рамках этого направления компания CORE.XP разрабатывает:

Компания разрабатывает маркетинговую стратегию для конкретного объекта с учетом его стадии, типа, конкурентной среды и задач собственника. Стратегия включает в себя:

CORE.XP управляет цифровым продвижением объектов коммерческой недвижимости: развивает видимость в поисковых системах через SEO и контекстную рекламу, привлекает целевую аудиторию с помощью таргетинга, разрабатывает сайты и лендинги для конвертации интереса в обращения, обеспечивает присутствие на профессиональных площадках и анализирует эффективность рекламных каналов для постоянной оптимизации стратегии. 

Для крупных объектов и девелоперских проектов PR-сопровождение включает:

CORE.XP выстраивает системную работу с брокерскими сетями:

Качество маркетинговых материалов влияет на восприятие объекта и эффективность его продвижения. CORE.XP разрабатывает полный комплекс инструментов: презентации, брошюры, лендинги, медиакиты, рекламные материалы, видеоконтент и 3D-визуализации. Все решения создаются в единой системе бренда объекта и адаптируются под задачи инвесторов, арендаторов, брокеров и партнеров. 

CORE.XP выстраивает систему KPI для каждого проекта и отслеживает их динамику.

KPI формируются на старте проекта и пересматриваются по мере его реализации. Данные используются для оперативной корректировки стратегии — перераспределения бюджета, смены акцентов в коммуникации, изменения приоритетных каналов.