Оценка бизнеса

Специалисты отдела оценки CORE.XP имеют практический опыт работы с различными отраслями бизнеса, компаниями крупного и малого масштаба, всеми видами коммерческой недвижимости и имущества.

Мы консультируем по вопросам оценки доходности и потенциала бизнеса, анализируем отдельные активы и подразделения, выполняем комплексный анализ с учётом операционной, технологической и финансовой деятельности, доходности, перспектив.

Профессиональная оценка стоимости бизнеса

Профессиональная оценка бизнеса — это направленный на установление объективной стоимости компании как целостного имущественного комплекса, генерирующего доход. В условиях высокой динамики рынка недвижимости, точное понимание цены активов становится основным элементом стратегического планирования. Оно позволяет собственникам, инвесторам, а также девелоперам принимать обоснованные управленческие решения, которые определяют будущую деятельность предприятия, его устойчивость, потенциал роста. Проведенное исследование предоставляет исчерпывающее представление о финансовом состоянии, конкурентных позициях, а также долгосрочных перспективах развития.

Методы оценки бизнеса

Для достижения максимальной точности результата эксперты используют комплексный подход, применяя разные методы оценки, которые группируются в три базовых направления: доходное, сравнительное, затратное. Доходный подход, основанный на дисконтировании будущих денежных потоков, позволяет понять, какую прибыль актив способен принести в будущем. Сравнительный подход базируется на анализе сделок с аналогичными предприятиями, что дает понимание текущей рыночной конъюнктуры. Затратный подход фокусируется на расчете стоимости активов за вычетом всех обязательств организации, что особенно актуально для фондоемких отраслей.

Цели проведения оценки

Основная цель процедуры – предоставление заказчику достоверной информации для конкретных задач. Основными поводами для её инициирования служат:

• Подготовка к сделке купли-продажи.
  

• Реструктуризация или слияние.
  

• Привлечение инвестиций или кредитования.
  

• Определение налоговой базы.
  

• Разрешение имущественных споров.
  

• Страхование активов.
  

Какие преимущества даёт оценка бизнеса в различных ситуациях?

1. Для собственников бизнеса это инструмент стратегического планирования. Он позволяет увидеть слабые места, найти точки роста, повысить общую эффективность управления. Понимание реальной стоимости помогает в переговорах с партнерами, при продаже доли или всего предприятия.

2. Инвесторам заключение эксперта дает ясную картину инвестиционной привлекательности объекта. Отчет содержит детальный анализ текущего положения, перспектив, что снижает риски, обеспечивает основу для выгодных вложений.

3. Девелоперы используют результаты для обоснования инвестиционных проектов перед кредиторами, а также для расчета будущей рентабельности. Это позволяет оценивать жизнеспособность концепции еще на ранних стадиях, вносить необходимые коррективы, избегая финансовых потерь.

Технология проведения оценки: как выбрать метод

Выбор инструментария — этап, от которого зависит точность результата. CORE.XP проводит исследование, учитывая уникальные характеристики каждого актива, его отраслевую специфику. Метод или взвешенная комбинация нескольких подходов подбирается экспертом после предварительного изучения объекта, его окружения.

Сбор и анализ информации

Начальный этап включает тщательный сбор полной информации об объекте. Специалисты изучают учредительную, правоустанавливающую, техническую, бухгалтерскую, управленческую документацию. Анализируются финансовые, операционные показатели за ретроспективный период. Исследуется структура доходов, расходов, состояние материальных, нематериальных активов.

Моделирование и расчеты

На основе собранных данных строится комплексная финансовая модель, которая отражает все аспекты функционирования предприятия. Производятся детальные расчеты с использованием выбранных методик, проводится анализ чувствительности модели к изменению основных факторов. Каждый этап вычислений сопровождается развернутым логическим обоснованием, что обеспечивает полную прозрачность процесса. Итоговый отчет содержит не только финальное значение стоимости, но и подробное описание всего хода исследования, допущений, выводов.

Почему выбирают оценку бизнеса от CORE.XP?

Обращаясь в CORE.XP, вы получаете инструмент для достижения стратегических целей. Мы предлагаем глубокую отраслевую экспертизу, подкрепленную многолетним опытом работы с самыми сложными активами на рынке недвижимости. Независимый взгляд на бизнес выявляет скрытые резервы, а также потенциальные риски. Мы предоставляем консалтинговые услуги, основанные на доскональном понимании специфики отрасли, что гарантирует максимальную точность, объективность результатов. Работа CORE.XP — это детальная оценка, создающая прочный фундамент для принятия взвешенных решений, ведущих к росту вашего бизнеса.