Продажа помещений в МФК

Продажа помещений в МФК: что включает в себя услуга

Продажа торговых помещений в многофункциональных комплексах — это стратегический процесс, в котором важно правильно оценить актив, подготовить его к сделке и привлечь покупателя, способного раскрыть потенциал объекта. CORE.XP обеспечивает собственникам комплексное сопровождение: от анализа рыночной стоимости до юридического оформления и постсделочного сопровождения.

Мы объединяем глубокое знание рынка коммерческой недвижимости и практику управления активами, чтобы каждая сделка приносила максимальную прибыль и укрепляла инвестиционный портфель клиента. Наша цель — не просто продать объект, а выстроить стратегию, при которой стоимость актива подтверждается рыночными данными и устойчивым спросом.

Этапы сопровождения сделки продажи помещений в МФК

1. Анализ объекта, подготовка документов, определение стартовой цены.
На первом этапе мы проводим аудит технических и юридических параметров помещения, оцениваем его рыночную стоимость и потенциал роста. Определяется оптимальная цена выхода на рынок, формируется стратегия позиционирования, подготавливаются маркетинговые материалы и финансовые модели, отражающие доходность и характеристики актива.

2. Поиск и проверка покупателя, организация просмотров.
CORE.XP работает как с открытым рынком, так и с пулом проверенных инвесторов и девелоперов. Мы используем внутренние базы данных и рыночную аналитику для точного подбора покупателя. Организуем просмотры и презентации объекта, предоставляем инвесторам всю необходимую информацию для принятия решений.

3. Проведение переговоров, согласование условий.
На этапе переговоров мы представляем интересы собственника, структурируем сделку, согласовываем коммерческие и юридические параметры. Наша задача — выстроить прозрачный диалог между сторонами, чтобы минимизировать риски и достичь оптимальных условий продажи.

4. Юридическое оформление сделки, безопасность расчетов.
Юристы CORE.XP обеспечивают полное юридическое сопровождение, включая подготовку договоров, проверку контрагентов и контроль исполнения обязательств. Мы гарантируем прозрачность расчетов, защиту прав собственника и юридическую чистоту всех документов.

5. Регистрация права и передача объекта.
Завершающий этап включает оформление перехода права собственности, регистрацию сделки в государственных органах и организацию передачи помещения покупателю. Команда CORE.XP координирует процесс до момента полного закрытия сделки, обеспечивая его корректность и соблюдение сроков.

Преимущества продажи помещений в МФК с CORE.XP

Работа с CORE.XP — это возможность получить не просто посреднические услуги, а стратегическое управление продажей актива. Мы объединяем аналитическую точность, рыночную экспертизу и юридическую компетенцию.

Наши преимущества:

• Прозрачность процесса. Каждый этап сделки контролируется и документируется, что обеспечивает предсказуемый результат.

• Актуальная рыночная аналитика. CORE.XP использует собственные исследования по сегментам МФК и регулярно обновляемые базы данных, что позволяет точно определять спрос и оптимальную цену.

• Комплексная поддержка. От оценки до регистрации сделки — все этапы проходят под управлением единой команды, что исключает потери времени и ошибок.

Для собственников это означает не просто быструю продажу, а реализацию объекта по справедливой рыночной стоимости с минимальными рисками. Для инвесторов — доступ к активам с подтвержденной ликвидностью.

CORE.XP — ваш экспертный партнер в продаже помещений торговой недвижимости в составе МФК. Мы работаем с объектами любого масштаба и назначения: от встроенных помещений и стрит-ритейла до крупных торговых галерей и сервисных зон.

Наши специалисты обеспечивают стратегический подход, в основе которого — аналитика, прозрачность и забота о результате клиента. Если вы планируете продать помещение в МФК или хотите оценить его инвестиционный потенциал, свяжитесь с нами любым удобным способом. Мы подготовим стратегию, организуем процесс и доведем сделку до результата.