Инвестиции в недвижимость России, IV кв. 2025

Новый отчёт : Прогноз рынка складской недвижимости в России до 2028 года Новый отчёт : Прогноз рынка складской недвижимости в России до 2028 года Новый отчёт : Прогноз рынка складской недвижимости в России до 2028 года Новый отчёт : Прогноз рынка складской недвижимости в России до 2028 года

Инвестиции в недвижимость России, IV кв. 2025

31 декабря 2025

Авторы:

Владимир Лящук

Заместитель директора, отдел исследований рынка

Марина Жукова

Руководитель отдела стратегического и управленческого консалтинга

В 2025 г. общий объём инвестиций в недвижимость России составил 1,1 трлн руб., снизившись на 18% относительно 2024 года.
Инвестиции в коммерческую недвижимость сохранились на уровне рекордного 2024 года (889 млрд руб).
Лидерами в структуре стали офисы и склады, несмотря на снижение год к году в обоих сегментах (-9% и -11% соответственно).
Ритейл, напротив, на фоне эффекта низкой базы вырос на 31% и занял 3-е место в коммерческой недвижимости.
Вложения в сегмент гостиниц выросли более чем вдвое — до 70 млрд. руб.
В жилом сегменте, несмотря на сокращение вложений в 2025 году (–54% г/г), спросом по-прежнему пользуются проекты на стадии строительства, а также площадки с уже утверждёнными ТЭП.

Скачать PDF