Офисные кластеры Москвы: развитие "Большого Сити", апрель 2024 года

Новый отчёт : Прогноз рынка складской недвижимости в России до 2028 года Новый отчёт : Прогноз рынка складской недвижимости в России до 2028 года Новый отчёт : Прогноз рынка складской недвижимости в России до 2028 года Новый отчёт : Прогноз рынка складской недвижимости в России до 2028 года

Офисные кластеры Москвы: развитие "Большого Сити", апрель 2024 года

23 апреля 2024

Авторы:

Марина Жукова

Директор, руководитель отдела стратегического консалтинга и аналитики

Юлия Эктова

Старший аналитик, отдел исследований рынка

"Большой Сити" в 2024 г. - это 3 200 га от Ленинградского шоссе до Кутузовского проспекта, ограниченные ул. Беговой и СЗХ.
К 2035 г. в "Большом Сити" добавится еще около 15 млн кв. м различной недвижимости, из которых 3 млн кв. м - это офисные объекты.
Сегодня 53% существующих офисов в "Большом Сити" приходится на деловой центр "Москва-Сити". Потенциально, кластер "Хорошёво" может обогнать "Москва-Сити" по объему офисной недвижимости.
"Большой Сити" привлекает покупателей: около 814 тыс. кв. м офисов в "Большом Сити" находятся в активной стадии строительства, но 82% из этого объема уже законтрактованы / сняты с рынка.
80% из вышедших на рынок объектов нового строительства в "Большом Сити" (1,5 млн кв. м) реализуется посредством купли-продажи.