Что такое зелёная сертификация и зачем она нужна

Зелёная сертификация недвижимости — это официальный инструмент подтверждения того, что объект соответствует современным экологическим требованиям и критериям энергоэффективности. Для девелоперов это возможность повысить стоимость проекта и укрепить его конкурентные позиции. Для инвесторов — гарантия долгосрочной устойчивости актива и прозрачности ESG-политики. Для арендаторов — уверенность в том, что рабочая или торговая среда безопасна, комфортна и способствует снижению затрат. Наличие «зелёного» сертификата усиливает репутацию всех участников рынка и демонстрирует ответственное отношение к экологии и ресурсам.

Профессиональная оценка зданий по зелёным стандартам

CORE.XP оказывает услуги по оценке и добровольной сертификации зданий в соответствии с национальными стандартами ГОСТ Р и системой «Клевер». Мы анализируем инженерные системы, материалы, технологии и эксплуатационные параметры, чтобы определить, насколько объект соответствует критериям устойчивого строительства. При необходимости мы интегрируем подходы международных систем BREEAM, LEED, DGNB, WELL, чтобы актив соответствовал ожиданиям глобальных партнёров и международным инвестиционным практикам.

Сертификация всех типов коммерческой недвижимости

Мы работаем со всеми сегментами коммерческой недвижимости:

офисные центры и бизнес-парки,
торговые комплексы и галереи,
складские и логистические помещения,
гостиничные объекты и апарт-отели.

Оценка проводится как для новых проектов на этапе концепции и проектирования, так и для действующих зданий, включая капитальный ремонт. Сертификация по ГОСТ Р позволяет подтвердить экологичность и энергоэффективность объекта, повысить его инвестиционную привлекательность и соответствовать критериям участия в государственных тендерах и программах поддержки.

Процесс получения зелёного сертификата — от заявки до документа

Сертификация проходит поэтапно:

Первичный аудит объекта и анализ документации.
Сравнение характеристик здания с критериями ГОСТ Р и «Клевер».
Разработка рекомендаций по улучшению инженерных систем и материалов.
Внедрение необходимых изменений для достижения стандартов.
Финальная проверка лицензированными оценщиками.
Выдача официального сертификата, фиксирующего уровень устойчивости здания.

Такая последовательность делает процесс прозрачным и снижает риски несоответствия. Собственники получают подтверждение качества актива, инвесторы — обоснованное подтверждение его устойчивости, а арендаторы — дополнительные гарантии комфорта и безопасности.

Результаты зелёной сертификации CORE.XP

Мы обладаем уникальной экспертизой в этой сфере: более 30 объектов сертифицировано, общая площадь проектов превысила 1,7 млн кв. м. Работу ведёт команда лицензированных специалистов, обладающих квалификацией по национальным и международным «зелёным» стандартам. Такой опыт позволяет нам предлагать клиентам не теоретические модели, а практические решения, проверенные на реальных проектах.

Сертификация по «зелёным» стандартам — это не формальность, а стратегический инструмент. Она снижает эксплуатационные издержки, укрепляет репутацию объекта, облегчает доступ к финансированию и повышает его долгосрочную стоимость. Если вы планируете вывести свой проект на новый уровень или ищете способ укрепить инвестиционную привлекательность актива, эксперты CORE.XP помогут пройти весь путь от заявки до получения сертификата.