Первичный рынок жилой недвижимости Старой Москвы. Первое полугодие 2026

По итогам 1 полугодия 2026 года первичный рынок Старой Москвы не остановился, а перестроился под новую реальность. Физические объемы снизились: новое строительство, предложение в строящихся проектах, количество сделок. При этом число новых проектов выросло с 16 до 20, что подтверждает сохранение девелоперской активности.
Рынок становится более точечным и премиальным, а средняя стоимость кв. м выросла на 24%.
Покупатель стал осторожнее: спрос концентрируется в качественных проектах бизнес- и премиум- классов.
На фоне постепенного ухода льготной ипотеки ключевую роль будут играть рассрочки и специальные ипотечные программы, к которым рынку предстоит адаптироваться во 2 полугодии.