25 сентября 2025 
В 2025 году по объему офисных площадей в мире лидируют Нью-Йорк (38,6 млн кв. м), Токио (22,3 млн кв. м), Москва (18,6 млн кв. м), Париж (17,7 млн кв. м) и Чикаго (14 млн кв. м).
Мировые рынки офисной недвижимости развиваются неравномерно: в Европе и Северной Америке арендные ставки находятся на стадии роста или уже достигли своих пиковых значений, в то время как китайские мегаполисы переживают фазу стремительного снижения.
При этом, ставки аренды в 75-ти крупнейших офисных рынков мира 80% находятся либо в фазе роста, либо на пике арендных ставок.
В регионах выделяются следующие ключевые тренды:
Европа — 15 из 21 рынков с пиковыми ставками сосредоточены в данном регионе.
Северная Америка — рост аренды фиксируется в 12 из 16 городов; исключение составляют Сиэтл, Ванкувер, Сан-Франциско и Бостон.
Азия — в 8 из 17 городов ставки снижаются или находятся на минимуме; наиболее выраженный спад наблюдается в Пекине, Шанхае, Гуанчжоу и Шэньчжэне.
Москва — один из крупнейших рынков по объему офисных площадей, вошедший в топ-10 мировых рынков с пиковыми ставками аренды.
Мировые рынки офисной недвижимости развиваются неравномерно: в Европе и Северной Америке арендные ставки находятся на стадии роста или уже достигли своих пиковых значений, в то время как китайские мегаполисы переживают фазу стремительного снижения.
При этом, ставки аренды в 75-ти крупнейших офисных рынков мира 80% находятся либо в фазе роста, либо на пике арендных ставок.
В регионах выделяются следующие ключевые тренды:
Европа — 15 из 21 рынков с пиковыми ставками сосредоточены в данном регионе.
Северная Америка — рост аренды фиксируется в 12 из 16 городов; исключение составляют Сиэтл, Ванкувер, Сан-Франциско и Бостон.
Азия — в 8 из 17 городов ставки снижаются или находятся на минимуме; наиболее выраженный спад наблюдается в Пекине, Шанхае, Гуанчжоу и Шэньчжэне.
Москва — один из крупнейших рынков по объему офисных площадей, вошедший в топ-10 мировых рынков с пиковыми ставками аренды.
Поделиться
11 августа 2025
