Проектный консалтинг

Проектный консалтинг недвижимости от CORE.XP

Проектный консалтинг — это система профессиональной поддержки, которая помогает инвесторам, девелоперам и собственникам недвижимости принимать стратегически верные решения на всех стадиях проекта. CORE.XP предоставляет консалтинг, охватывающий весь жизненный цикл объекта: от первых идей до завершения строительства и ввода в эксплуатацию. Такой подход позволяет избежать ошибок на старте, оптимизировать расходы и повысить инвестиционную привлекательность будущего актива.

Комплексные решения для всех типов недвижимости 

Мы сопровождаем проекты во всех ключевых сегментах рынка. В офисной недвижимости внимание уделяется формату рабочих пространств и гибкости планировок. Для торговых объектов анализируются изменения в поведении покупателей и развитие e-commerce. В складской и логистической недвижимости мы оцениваем потенциал площадок с учетом транспортных узлов и инфраструктуры. В гостиничном сегменте рассматриваются модели доходности, туристические потоки и стандарты сервиса. Такой охват позволяет разрабатывать решения, которые учитывают специфику каждого сегмента и долгосрочные тенденции.

Ключевые этапы проектного консалтинга

Работа CORE.XP строится на последовательной проработке ключевых этапов:

• Разработка и аудит концепции проекта. Мы оцениваем соответствие идеи рыночным трендам и предлагаем пути её доработки.

• Разработка бизнес-плана. Финансовая модель проекта формируется с учётом затрат, прогнозируемых доходов и сроков окупаемости.

• Анализ наилучшего использования участка. Определяем оптимальный формат объекта, исходя из местоположения, ограничений и спроса.

• Прогнозирование арендных ставок. Рассчитываем будущие доходы с учётом динамики рынка и конкурентной среды.

Результатом становится обоснованный проект, который имеет рыночную перспективу и подтвержденную финансовую модель.

Экспертная поддержка на всех этапах (анализ объемно-планировочных решений, сопровождение проектирования и строительства)

Консалтинг CORE.XP не ограничивается подготовкой отчётов. Мы сопровождаем проект на всех стадиях его реализации. Анализируем объемно-планировочные решения, контролируем соответствие проектной документации бизнес-целям, консультируем по выбору подрядчиков и подрядных стратегий. В процессе строительства мы обеспечиваем контроль соответствия срокам, бюджету и качеству. 

Дополнительно мы предоставляем независимую экспертизу ключевых решений, оцениваем альтернативные сценарии и моделируем их влияние на экономику проекта. 

Это дает клиентам уверенность в том, что даже при изменении рыночной конъюнктуры проект останется управляемым и сохранит финансовую устойчивость. Такой формат работы позволяет инвестору и девелоперу получать не теоретические рекомендации, а реальную поддержку в управлении проектом.

Преимущества проектного консалтинга недвижимости от CORE.XP

Наш подход основан на глубоком знании рынка и практическом опыте реализации проектов в разных сегментах.

• Практическая экспертиза, основанная на участии в крупных девелоперских проектах.

• Прозрачность решений и аргументированность рекомендаций.

• Комплексный охват: от концепции и бизнес-плана до ввода объекта.

• Индивидуальные стратегии, учитывающие цели инвестора и специфику объекта.

CORE.XP выступает партнером, который помогает выстроить проект так, чтобы он был не только реализован в срок, но и обеспечивал запланированный уровень доходности.

Если вы планируете новый проект или хотите проверить устойчивость текущей концепции, свяжитесь с нами любым удобным для вас способом и закажите проектный консалтинг. Мы покажем, как превратить идею в инвестиционно успешный актив.