15 января 2024 
Объём сделок по покупке офисов в 2023 г. стал максимальным за последние 15 лет
Москва, 12 января 2023 года – Компания CORE.XP, лидер в консалтинге и управлении инвестициями в недвижимости в России и СНГ, проанализировала рынок продажи офисной недвижимости Москвы.
Главный тренд прошедшего года на офисном рынке Москвы – рост сделок купли-продажи. В 2023 году общий объем таких сделок составил рекордные за последнее десятилетие - 415 тыс. кв. м, что в 2 раза превышает результат 2022 года.
Новые сделки купли-продажи, тыс. кв. м.
В структуре новых сделок купли-продажи в 2023 г. отмечается рост как крупных сделок, так и более маленьких объемов до 1 000 кв. м. Устойчивый рост розничного сегмента привел к пиковым для сегмента объемам новых сделок - 116 тыс. кв. м.
Василий Григорьев, директор отдела исследований рынка CORE.XP:
«Рост розницы в офисах объясняется двумя факторами: повышенной популярностью офисов как инвестиционных инструментов, а также выходом доступного нового предложения в «мелкую нарезку».
При этом, в общей структуре сделок купли-продажи порядка 38% сделок купли-продажи пришлось на крупные сделки более 10 тыс. кв. м, которые закрывались в большей степени компаниями с государственным участием (112 тыс. кв. м).
Драйверами спроса на рынке купли продажи в 2023 г. стали:
- компании, работающие в сферах IT и телеком (29%), госсекторе (24%), строительстве (13%);
- частные инвесторы, желающие приобрести недвижимость как форму инвестирования.
-
Поделиться
13 мая 2026 
