Объём нового строительства складов в Петербурге станет максимальным за всю историю рынка

19 декабря 2024

Анна Морозова

Руководитель подразделения по связям с общественностью

+74952583990 email

anna.morozova@core-xp.ru

Объём нового строительства складов в Петербурге станет максимальным за всю историю рынка

По итогам 2024 года, складской рынок Санкт-Петербурга пополнится 662 тыс. кв. м новых складских объектов. Это самое высокое значение данного показателя за всю историю рынка и в 2 раза превосходит результат 2023 года. При этом IV квартал обеспечил почти треть всего объёма нового строительства (208 тыс. кв. м).

Наиболее крупными построенными объектами стали:

логистический комплекс 100К в Буграх (118 тыс. кв. м),
парк Адмирал на Волхонском шоссе (109 тыс. кв. м),
корпус 1 в NK Парк Колпино (104 тыс. кв. м).

В отличие от многих рынков России, высокий показатель ввода обеспечен спекулятивными проектами – 61%. Однако к моменту завершения строительства все новые объекты были заполнены на 86%.

Средний размер построенного здания составил 17,6 тыс. кв. м, что на 8,7 тыс. кв. м меньше, чем в 2023 г. Впрочем, такое снижение объясняется бОльшим числом и разнообразием форматов в структуре строительства этого года.

На 2025 год анонсировано завершение строительства 608 тыс. кв. м, что при отсутствии переносов ввода может стать вторым максимальным результатом.