Практика на реальном объекте: слушатели РАНХиГС посетили «Парк Хуамин»

15 февраля 2025 года состоялось выездное занятие слушателей РАНХиГС программы МВА "Управление недвижимостью" и ПП "Управление девелоперским проектом" на многофункциональном объекте коммерческой недвижимости «Парк Хуамин», который находится под управлением команды CORE.XP.

Отметим, что программа МВА "Управление недвижимостью" и ПП "Управление девелоперским проектом" разработана в 2004 году авторским коллективом экспертов-практиков сферы недвижимости под руководством доктора экономических наук, профессора Е.В. Иванкиной (заведующий кафедрой управления недвижимостью и ЖКХ ИОМ РАНХиГС, президент FIABCI-RUSSIA 2014-2015). 
 
Занятие для слушателей программ Института управления включало изучение истории проекта, осмотр основных объектов, уличного пространства и ключевых технических помещений. Знакомство с полным циклом создания проекта: от предэксплуатации до запуска и организации эксплуатации. Была рассмотрена организационная структура и функционал штата проекта, обсуждены задачи, которые встают при управлении проектом такого масштаба и нюансы работы с многофункциональным проектом.

Большой интерес слушателей вызвало устройство хозяйственных и технических помещений: размещение, эксплуатация и обслуживание вентиляционного, теплового, очистительного и подъемного оборудования. Высокие стандарты управляющей компании стали примером не только в части деятельности по обеспечению функционирования инфраструктуры объекта, но и в части кросскультурного взаимодействия и клиентоориентированности.

Команда FM CORE.XP осуществляет комплексное управление эксплуатацией проекта Китайский Деловой Центр «Парк Хуамин» начиная с 2021 года, включая техническую эксплуатацию и сервисные услуги, включая клининг, озеленение парка и охрану.

Китайский Деловой Центр «Парк Хуамин» расположен в престижном районе СВАО Москвы. Это современное здание построено с учётом всех требований к офисным помещениям класса «А» общей площадью более 100 000 м2. В комплексе расположены офисные помещения различной площади, уникальный пятизвездочный отель, конференц-залы, переговорные комнаты, кафе и рестораны, подземный паркинг. «Парк Хуамин» отличается уникальной архитектурой и дизайном интерьеров. Миссия проекта - это организация на основе конгресс-центра и ландшафтного парка ряда мероприятий разного формата и масштаба по продвижению китайской культуры, и проведение двусторонних и многосторонних встреч, выполняя роль плацдарма для международного сотрудничества в рамках «Один пояс, один путь», и превращения Китайского Делового центра в ключевую платформу для политического, торгово-экономического и культурного сотрудничества между Китаем и Россией.

 В парке площадью более 50 000 кв.м. на территории Китайского делового центра расположены водоемы, прогулочные зоны, а также открытые галереи, беседки и мосты через пейзажные ручьи. Почти все материалы для постройки, включая «поющие» камни, привезены из Китая, а черепица на домиках – с росписью ручной работы. Парк открыт для посещений с мая 2023 года.