Москва вошла в топ-10 городов мира с пиковыми ставками аренды на офисы

По данным на сентябрь 2025 года, Москва заняла 10-е место среди городов, где ставка аренды на офисы достигла пика. Об этом говорится в исследовании CORE.XP, в котором было проанализировано 75 городов-миллионников мира. Согласно исследованию, в 21 городе ставка аренды на офисную недвижимость находится в фазе пикового роста. Так на сентябрь 2025 года, средневзвешенная ставка аренды офисов в столице России составила 30 592 руб. за кв. м в год, что обеспечило ей 10-е место в рейтинге. Это поставило Москву в один ряд с такими городами, как Стокгольм (66 160 руб./кв. м в год), Цюрих (32 977 руб./кв. м в год), Копенгаген (29 568 руб./кв. м в год) и др.

При этом абсолютным лидером по концентрации городов с пиковыми ставками аренды в офисах стала Европа: 15 из 21 городов с максимальными ставками расположены именно в этом регионе. В список вошли Женева (39 376 руб./кв. м/год), Брюссель (36 200 руб./кв. м/год), Люксембург (35 729 руб./кв. м/год), Эдинбург (34 095 руб./кв. м/год) и др. 

В Северной Америке пика ставок аренды достигли Чикаго (43 929 руб./кв. м/год), Лос-Анджелес (41 694 руб./кв. м/год), Монреаль (31 749 руб./кв. м/год) и Мехико (21 193 руб./кв. м/год).

Среди 17 рассмотренных городов, расположенных в Азии, пика роста ставок на офисы достигло всего 2 города: Тайбэй (24 447 руб./кв. м/год) и Ханой (21 252 руб./кв. м/год). А бОльшая часть городов переживает фазу стремительного снижения.

Поделиться